前線周報 | 一周熱點新聞全知道(4.22-4.27)

發布時間: 2019.05.06 17:22  瀏覽次數:9  作者:轉自公寓最前線

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熱點政策


1海南:存量商品住宅用地可轉型建設租賃住房,地價打六折

海南新政:支持住房租賃經營,將建政府住房租賃服務平臺

海南省住建廳等9個部門26日公布《關于支持和規范住房租賃市場發展的通知》(以下簡稱《通知》),提出海南要充分發揮市場作用,形成個人、中介機構、住房租賃企業、房地產開發企業、住房租賃平臺公司等多主體參與的住房租賃市場發展格局。



2呼和浩特人才新政 大學生享半價買房或公寓2年免租


呼和浩特市人民政府辦公室印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》,提出部分本科及以上學歷應往屆生可以半價賣房。安居工程由住宅和公寓兩部分組成。公寓是兩年內免租金。超過2年仍需續租的按照公租房標準繳納租金,居住涉及的水、電、氣、暖和物業費用由承租人承擔。



3南寧擬修訂公共租賃住房互換實施細則增時限要求


近年來,南寧市公共租賃住房可互換的政策為很多家庭提供了便利。近日獲悉,南寧市住房和城鄉建設局擬對《南寧市公共租賃房互換實施細則》進行修訂。此次修訂將調整申請公租房互換的準入條件,同時,互換申請的流程也將得到簡化。



4N+1”合法化城市名單新增2城


2015年1月上海實施N+1合法化以來,我國N+1合法化進程不斷加快。2017年8月南京、杭州相繼出臺政策落地N+1合法化;同年11月,武漢也推進N+1的落地;2018年年初,成都發布《關于加快發展和規范管理我市住房租賃市場的意見》及文件解讀文本,出租房隔斷間將被允許;2018年11月,蘇州發布草案,初探N+1合法化。江蘇省是第一次由省人大常委會以“地方性法規”的形式認可此模式,從立法形式和效力上都創全國之首。此外,廣州也聽取了《廣州市房屋租賃管理規定(草案)》說明,其中第十九條第三款規定,一間臥室或者起居室(廳)為最小出租單位,且居住人的人均使用面積不得少于5平方米。這也被視為廣州N+1租賃模式合法化的探索。



5聊城出臺政策支持重點中小企業配建住房租房


近日,聊城市住房和城鄉建設局、聊城市發展改革委員會、聊城市自然資源和規劃局、聊城市教育和體育局聯合出臺《關于印發<關于支持重點中小企業利用自有產權待建土地配建產業配套住房的實施細則>的通知》?!鍛ㄖ飯睦氐闃行∑笠底雜脅ǖ拇ㄍ戀亟ㄉ枳飭拮》?、人才和職工周轉房等產業配套住房,配套相關基礎設施,滿足企業職工住房需求,減輕職工住房經濟壓力,助力企業增強人才吸納能力。



6東莞調整部分住房公積金提取政策 租房額度上限1800元


7月1日起,東莞將取消裝修提取公積金。近日,東莞市住房公積金管理中心發布了《關于優化東莞市部分住房公積金提取政策的通知》(以下簡稱《通知》),并對其進行了解讀?!鍛ㄖ分賦?,經市住房公積金管理委員會四屆二次會議審議通過,結合《東莞市住房公積金提取管理規定》(東公積金委〔2015〕1號)第二十三條規定,東莞市住房公積金提取政策現作出了調整:新增本市既有住宅增設電梯提??;放寬租住本市住房提??;取消裝修提??;購買外市住房提取公積金增加復核環節等。本通知除取消裝修提取外,其余自2019年4月23日起施行。


 


市場熱點



 


1融創東南“住住”首店璀璨開業!

2018年7月17日,融創東南正式發布“住住”品牌,打破了市場對于長租公寓的傳統認知。2019年4月25日,融創東南住住ITC歸谷國際中心店首秀杭城。作為融創東南住住品牌落地的第一家店,住住ITC歸谷國際中心店的開業,代表著融創東南長租業務翻開新的篇章,也代表著融創東南住住價值服務體系正式投入運營,更詮釋了融創歸心品牌持續生長的生命力。




2佳兆業物業牽手星河 獲惠州金裕星河丹堤二期智能工程


4月24日,佳兆業物業集團有限公司發布消息,旗下子公司深圳市佳科智能工程有限公司(佳科智能)與星河集團達成戰略合作協議,簽約惠州金裕星河丹堤二期智能化系統工程。據了解,金裕星河丹堤是星河集團與金裕集團共同開發的項目,位于惠州惠城高鐵北站附近,建筑面積約百萬平方米,佳科智能將智能家居系統、人臉識別系統、智慧園區等技術與星河集團住宅、酒店等業態融合,共同打造高科技住宅、酒店、旅游樂園。



3「寓小二」完成5000萬元A輪融資,貝殼找房領投


4月23日,公寓SaaS管理平臺「寓小二」宣布,完成由貝殼找房(原鏈家集團)領投的5000萬元A輪融資。據悉,該筆融資已于去年中完成。融資完成后,貝殼找房CTO閆覓加入寓小二董事會。此前,寓小二曾獲春泉創投、常壘資本等多家機構的兩輪融資。



4旭輝領寓牽手平安不動產,斥資100億發展長租公寓


4月25日,旭輝領寓與平安不動產正式宣布開啟長租公寓戰略合作,約定未來3年內雙方總投100億元用于住房租賃項目的投資、開發及運營。根據協議,雙方將合作成立統一的資產投資及管理平臺,涵蓋一線城市和部分強二線城市長租公寓項目的投資收購、工程改造、運營管理、資產證券化產品的發行及退出等。未來,雙方在資產端合作投資的其他項目,也會納入到這個合作平臺進行管理。



5經紀平臺交火:安居客向貝殼索賠9000萬,貝殼向安居客索賠一億


4月23日,澎湃新聞獲悉,58同城旗下品牌安居客已發起訴訟申請,指出貝殼找房網運營方天津小屋信息科技有限公司、貝殼找房(北京)科技有限公司盜用安居客網站房源、周邊配套等圖片涉不正當競爭行為,對安居客商業利益造成損害。據悉,安居客舉證貝殼找房扒取其版權圖片數量約為6萬余張,并請求法院判令貝殼找房網賠償其經濟損失9000萬元人民幣。

 


6樂乎公寓五周年伙伴大會,“輕勢”共贏、聯合發展


4月25日,“2019樂乎五周年伙伴大會”在深圳蛇口價值工廠盛大啟幕,樂乎公寓旗下“樂乎有朋”創新輕加盟公寓品牌對外進行隆重發布。大會以“打造城市租賃運營輕體態”為主題,匯聚行業領袖與近400名業界伙伴共襄城市租賃行業空間聯合體,內容涵蓋政策引領、學術研究、行業態勢、金融資本等方面。

 


7騰訊與中糧集團簽戰略協議 將在智慧地產等領域合作


近日,騰訊與中糧集團在北京舉行戰略合作簽約儀式。雙方宣布將在智慧農業、工業互聯網、智慧地產、智慧零售、智慧黨建與扶貧和智慧辦公等多個領域合作。根據合作戰略,在智慧零售、智慧地產行業場景方面,雙方依托中糧集團“大悅城控股”和騰訊“智慧零售”、“微瓴”等品牌和產品矩陣,利用小程序、微信支付、騰訊云等技術和工具,將智慧零售和社區相融合,做到線上線下一體化運營,探索園區和建筑樓宇運營中的智慧化場景,共同構建可持續發展的零售和地產新生態。


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